土地他项权证是什么-

一、房屋他项权证和土地他项权证 是指用房屋或土地做抵押时,到房地产或土地管理部门进行登记后,发给的抵押凭证。 二、土地他项权证如何办理 根据《担保法》第37条第2项规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规(瓜皮是什么意思?四川人说瓜皮可能有以下三种意义:一是此人是傻子,神经有问题;二是此人不聪明,反应比较迟钝;三是此人是其最喜爱的人,瓜皮是对他的爱称。)定的除外。 第三十四条第(五)项:抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 第三十六条第三款:乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。 房产所有人在做房产抵押时,需要按照土地法法律的相关规定去有关部门办理土地他项权证,以此作为房产抵押的凭证之一。相信看到这里,大家都知道土地他项权证是什么了吧。以上就是飞外网小编带来的全部内容了,感谢阅读。


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